1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+16.5%
奈良市
23.5万円/㎡
前年比+40.1%
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レックスガーデン西大寺
奈良県奈良市西大寺北町二丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 78.16㎡の場合
相場
2,957万円
37.8万円/㎡
1,707
2,540
3,374
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,374万円
32.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
レックスガーデン西大寺
2,780万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 78.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,999万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,198万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,298万円 | 32.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,550万円 | 22.0万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,700万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,650万円 | 26.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | レックスガーデン西大寺 奈良市西大寺北町二丁目 | 大和西大寺駅10分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/17 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニライフ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅5分 | 1,829万円 | 28.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で16.5%上昇、奈良市では40.1%上昇しています。